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南投縣政府稅務局表示,房屋移轉不管是已辦保存登記或未辦保存登記,都屬契稅條例第2條規定之課稅範圍,應依同法第16條規定申報繳納契稅。但移轉房屋為未辦理保存登記者,其所書立向稅捐稽徵機關辦理契稅申報之契據,免貼用印花稅票。

稅務局指出,依據印花稅法第5條第5款規定:「典賣、讓受及分割不動產契據:指設定典權及買賣、交換、贈與、分割不動產所立向主管機關申請物權登記之契據。」為印花稅之課徵範圍。所謂未辦保存登記房屋,係指沒有到地政機關辦理所有權登記之房屋,當其為買賣、交換、贈與或分割移轉,因無須至地政機關辦理物權登記,其雙方當事人所書立之移轉契據,即非屬印花稅法第5條第5款規定「向主管機關申請物權登記之契據」,故免貼用印花稅票。民眾對印花稅有任何疑問,歡迎撥打稅務局免費服務電話:0800-496969,將有專人竭誠為您服務。(以上廣告由南投縣政府稅務局提供)

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南投縣政府稅務局表示,因應司法院釋字第779號解釋,110年6月23日修正公布土地稅法第39條第3項增訂非都市土地經需用土地人開闢完成或依計畫核定供公共設施使用,並依法完成使用地編定,其尚未被徵收前之移轉,經需用土地人證明者,免徵土地增值稅;同條第5項亦明定條文施行時,尚未核課確定案件符合條件者,亦可適用免徵規定,以保障納稅義務人權益。

該局進一步說明,非都市土地尚未被徵收前移轉免徵土地增值稅要件之一「需用土地人證明」,業經財政部會銜內政部於110年8月12日發布「非都市土地供公共設施使用認定及核發辦法」,民眾如要移轉是類土地,可依該辦法向需用土地人申請核發證明書,檢具憑辦免徵土地增值稅。

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南投縣政府稅務局表示,民眾申請各項補助或證明,請攜帶「 國民身分證 」查調財產等稅務資料,稅務局始能受理。

該局指出,為確保課稅資料安全,並符合稅捐稽徵法第33條規定對民眾課稅資料應予保密之意旨,國民身分證具有用以辨識個人身分之效用,所以查調財產等課稅資料,須提示申請人「國民身分證」作為身分證明文件。其他如駕駛執照、健保IC卡、護照及身心障礙手冊(證明),係由政府各業務主管機關依其主管之相關法規所掣發之專屬用途文件,尚不能完全作為身分證明之用。

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南投縣政府稅務局表示,有關稅捐之文書以雙掛號方式寄送,納稅義務人如為公寓大廈之住戶,常由大樓管理人員代收,其為住戶接收郵件,即屬合法送達。

稅務局進一步說明,公寓大廈管理委員會僱用之管理員,其所提供之工作項目包括為公寓大廈住戶接收文件者,性質上應屬全體住戶之受雇人,因此大廈管理員之性質與民事訴訟法第137條第1項所規定之受雇人相當。送達大廈內住戶之文書,經大廈管理員簽收,即屬合法送達。在行政程序中,公寓大廈管理員為其住戶接收郵件,亦屬行政程序法第73條第1項所稱應受送達人處所「接收郵件之人員」,其收受文書已生送達效果。

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南投縣政府稅務局表示,民眾房屋依民宿管理辦法登記作民宿使用,在符合客房數5間以下,客房總面積不超過150平方公尺,及未僱用員工,自行經營之情形下,將民宿視為家庭副業,得免辦營業登記,可按住家非自住用稅率(1.5%)課徵房屋稅。

稅務局進一步說明,若作民宿使用之房屋經辦理營業登記、或未依民宿管理辦法登記而經營,其供民宿使用之房屋,就其實際為民宿使用之面積按營業用稅率(3%)課徵房屋稅。

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南投縣政府稅務局說,每年地價稅開徵期一到,總會有納稅人來電詢問:我有3筆土地,為何只有收到1張地價稅單?或是我只收到某棟房子的土地地價稅單,另一棟房子的土地地價稅單卻沒收到,要申請補發!

稅務局表示,地價稅是採「總歸戶制」與累進稅率的課徵方式,即同一土地所有權人在同一縣(市)轄區內所有之土地合併計算地價總額後,按適用之累進稅率核算當年度地價稅應納稅額。因此,不論同一土地所有權人在南投縣內有幾筆土地,都會歸戶在同一張地價稅繳款書。此外,繳款書收據聯上「課稅土地」欄位所列載土地標示資料,僅以1筆課稅土地作代表,至於全部應稅土地資料若在28筆以內,則另外詳列在繳款書附聯上,供民眾參閱。

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最近有民眾收到使用牌照稅扣繳異常通知之電子郵件,其內容為「109年牌照稅因系統作業異常,造成重覆扣繳,請盡速點選連結進行退稅申請」,此為退稅詐騙電子郵件,稅務局呼籲民眾勿點選連結,以免洩漏個人資訊、銀行帳戶等資料,避免受騙,遭受損失。

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疫情來襲,不敢出門申辦稅務業務該怎麼辦?別擔心!稅務局在該局網站建置「嚴重特殊傳染性肺炎防疫申辦專區」,彙整相關線上申辦管道及疫情資訊查詢服務,讓民眾辦理稅務業務免出門,安全、省時又便利!

南投縣政府稅務局表示,「嚴重特殊傳染性肺炎防疫申辦專區」提供民眾以線上或郵寄方式申請延期或分期繳納地方稅外,另提供「財政部因應嚴重特殊傳染性肺炎專區」、「衛福部疾病管制署最新疫情訊息」、「財政部稅務入口網」等連結,並彙整該局「相關新聞稿」,民眾能一手掌握地方稅捐及疫情訊息。

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南投縣政府稅務局表示,近來有因拍賣取得的土地之拍定人,於再次移轉時針對其拍賣時之現值審核提出疑義,因而提出說明。

稅務局表示,依土地稅法第30條第1項第5款規定:「經法院拍賣之土地,以拍定日期當期之公告土地現值為準。但拍定價額低於公告土地現值者,以拍定價額為準;‧‧‧」。是以拍賣取得土地者,即使拍定價額高於公告現值,仍以拍定時公告現值核課土地增值稅,於下次移轉時,也以該公告現值為前次移轉現值核算,非以拍定價額為前次移轉現值核算,請各拍定人於拍定及移轉時特別注意。

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南投縣政府稅務局表示:視聽歌唱業(卡拉OK、KTV),向出價娛樂之人收取入場費、包廂歡唱費、點唱設備費、場地租賃費及其他與視聽歌唱娛樂有關之費用等,應依法課徵娛樂稅;其併同上開費用強制收取之費用,如餐飲基本費、清潔費及服務費等,亦屬娛樂價款之一種,亦應課徵娛樂稅。

稅務局呼籲凡經(兼)營並提供娛樂設備或場所之營業人,尚未辦妥娛樂稅代徵手續者,請儘速向該局消費稅科或埔里、竹山分局辦理,如未辦登記經查獲除應處新台幣1萬5仟元以上15萬元以下罰鍰外,並補徵其漏稅額,如果民眾對上述內容或娛樂稅有任何疑問,可以撥打該局免費服務電話:0800-496969,將有專人竭誠為您服務。

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南投縣政府稅務局表示:現代餐飲小吃店經營競爭激烈,許多業者為了吸引顧客以增加賣點,會附設卡拉OK設備供人使用。該局提醒,餐飲業如附設有卡拉OK設施,即屬於娛樂稅法所規定課徵娛樂稅的範圍,即使未收費仍須課徵娛樂稅。

稅務局又說,依娛樂稅法規定,餐廳附設卡拉OK、放映電視銀幕設備,為視聽中心之一種,屬於「其他提供娛樂設施供人娛樂」的範圍,但卻有不少老闆們誤以為,只要無償提供就可以免除課徵娛樂稅,這是錯誤觀念。事實上,餐廳提供卡拉OK設施供人娛樂,不論收費或免費,都必須比照KTV視聽中心娛樂業者要課徵娛樂稅。

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南投縣政府稅務局表示,108年起本局開放跨縣市受理不動產協議分割繼承案件開立印花稅繳款書,為提供更貼心的便民服務,109年10月底起,擴大推動跨區服務內容,一般不動產移轉案件都可申辦其他縣市印花稅繳款書,便民服務再升級。

稅務局指出,辦理不動產移轉時所書立向地政機關申請移轉登記的契約書,依印花稅法規定應繳納印花稅,稅率為千分之一。民眾如移轉之不動產坐落在外縣市,只能以網路申報、貼用印花稅票或親自至當地稅捐機關臨櫃開立大額繳款書繳納。為提供更便捷的服務,全國各縣市共同推動跨縣市聯合服務,108年起服務內容僅限「分割繼承案件」, 109年10月底則擴大至「一般不動產移轉案件」都納入服務範圍,有效節省民眾貼用印花、銷花繁瑣手續及路程往返的時間。民眾對印花稅有任何疑問,歡迎撥打稅務局免費服務電話:0800-496969,將有專人竭誠為您服務。

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南投縣政府稅務局表示:近日接獲民眾來電詢問其薪資為何被扣?經查係義務人係滯欠使用牌照稅及罰鍰被移送法務部行政執行署彰化分署強制執行,雖其銀行帳戶內些許存款已被執行扣取,惟僅扣繳部分欠稅,經該分署查得義務人任職於甲公司,依規定對該公司發出執行命令,扣押義務人每月薪資3分之1不得發放及領取,故甲公司須依規定將扣押薪資按月送交稅務局,至繳清欠稅及罰鍰為止。

稅務局指出,執行扣押欠稅人之薪資及獎金,包括固定薪俸、各種津貼、補助金、績效奬金、年終奬金、考績獎金在內,執行分署扣押之執行命令於欠稅人任職公司收到時即生效,故甲公司每個月應依執行命令上所載之移送機關為受款人,扣押薪資開立支票寄送該局。

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南投縣政府稅務局表示,民眾辦理土地或房屋等不動產買賣移轉時,須經稅務機關查無欠稅後,始可至地政機關辦理產權移轉登記;而經法院拍賣之土地、房屋,如拍賣價款未足以清償拍賣標的物所滯欠之地價稅、房屋稅,亦可逕行辦理過戶,惟前揭欠繳之地價稅、房屋稅仍屬原納稅義務人之欠稅,原納稅義務人應負繳納義務。

稅務局指出,依稅捐稽徵法第6條規定「稅捐之徵收,優先於普通債權。土地增值稅、地價稅、房屋稅之徵收…優先於一切債權及抵押權。經法院、行政執行處執行拍賣或交債權人承受之土地、房屋…依法核課土地增值稅、地價稅、房屋稅…並由執行法院或行政執行處代為扣繳。」,故執行拍賣標的物所核課之土地增值稅、地價稅、房屋稅屬優先債權,由執行機關優先代為扣繳。倘納稅義務人有欠繳使用牌照稅或非執行標的物之地價稅、房屋稅等,則屬次優債權,須依債權受償之先後順序依序受償,納稅義務人滯欠之稅捐如未獲分配或分配款項未足以清償欠稅,仍負繳納義務。

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南投縣政府稅務局表示,原依使用牌照稅法第7條第1項第8款規定核准供身心障礙者使用免徵使用牌照稅之車輛,如免稅條件變更,將恢復課稅。

稅務局說明,持有身心障礙證明之民眾,以其本人、配偶或同戶二親等親屬所有車輛經核准免稅後,如未依規定於身心障礙證明後續鑑定日到期前辦理重新鑑定、車主或身心障礙者死亡、車主與身心障礙者為二親等以內之親屬其戶籍已未設同址、車主與身心障礙者親屬關係已不存在、因出境戶籍經戶政機關逕為遷出登記、車輛改變用途或轉讓等,致不符合免稅規定,原免稅車輛將恢復課徵使用牌照稅。

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近來有民眾關心,農地辦理繼承時,除申報遺產稅以外,是否要一併申報課徵土地增值稅?南投縣政府稅務局表示,依據土地稅法第28條規定,因繼承而移轉之土地,免徵土地增值稅。但繼承土地後,再行移轉時,就須向土地所在地稅捐稽徵機關申報土地增值稅,其前次移轉現值以繼承開始時該土地之公告現值為準。

稅務局進一步說明,民眾因繼承而辦理土地取得登記時,雖然免徵土地增值稅也無需申報土地增值稅,但仍應向國稅局稽徵機關申報遺產稅,嗣取得遺產稅免稅(繳清)證明書後,再至地方稅稽徵機關就繼承之土地、房屋查詢有無欠繳地方稅,並於繳清欠稅後,即可向地政事務所辦理繼承移轉登記。但繼承人若以土地抵繳遺產稅者,仍應辦理土地移轉現值申報。

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南投縣政府稅務局表示:為提供更貼心的便民服務並方便納稅人洽公,於11月地價稅開徵前一週至開徵期間實施地價稅中午不打烊及每日免付費電話延長服務至晚上十時,歡迎民眾多加利用。

稅務局提醒您:除辦理上述業務外,對地方稅有任何疑問,歡迎撥打免費服務電話0800-496969洽詢,有專人為您服務。

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南投縣政府稅務局表示:房屋供營業使用者,不論是否為營業登記之處所,均應按營業用稅率3%課徵房屋稅。

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南投縣政府稅務局表示:財政部74年9月13日台財稅第21988號函示:高爾夫球場對於球員進場增加收費之項目,如比賽基金、公開賽基金、採「固定對象且定額捐贈之基金」等,均屬娛樂之代價,應課徵娛樂稅及營業稅,至於高爾夫協會基金及桿弟獎助金為代收代付性質,應免徵娛樂稅及營業稅,但超額代收「高爾夫協會基金部分及球場分配桿弟獎助部分」,亦屬娛樂之代價,應併為課徵娛樂稅,如果民眾對上述內容或娛樂稅有任何疑問,可以撥打該局免費服務電話:0800-496969,將有專人竭誠為您服務。
(以上廣告由南投縣政府稅務局提供)

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南投縣政府稅務局表示:凡臨時舉辦歌唱、說書、舞蹈、馬戲、魔術、技藝表演、戲劇、音樂演奏、競技比賽……等娛樂活動,應事前向該局辦理登記、申請娛樂稅徵免及票券驗印等手續。若無收取任何費用之臨時公演,仍應於舉辦前向轄區地方稅捐機關報備。

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