稅稅長短講

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政府機關需用土地，無論是協議價購或徵收方式取得，以市價補償其地價，可免徵土地增值稅。
　　依據內政部101年修正之土地徵收條例第11條規定，需用土地人應依市場交易價格與土地所有權人協議價購；另同條例第30條也將土地徵收的補償標準，由按公告現值加成補償，修正為以徵收當期之市價補償其地價。所以無論以協議價購或徵收方式取得，均以「市價」計算地價，雙方達成協議者應屬平均地權條例第42條第3項規定自願按徵收補償地價售與需地機關，而有免徵土地增值稅之適用。

車輛如因老舊或毀損不堪修護使用，委託環保單位認可的合法回收商代為處理車體，仍應依道路交通安全規則之規定，將兩面號牌繳回車籍所在地的監理機關，並申請報廢登記。
　　委託環保單位認可的合法報廢車輛回收環保廠回收車體，經監理機關車籍資料註記「環保回收」或「環保車體回收」，使用牌照稅比照汽車燃料使用費，計徵至回收證明註明拖吊日期之前1日止。惟拖吊車主仍應依道路交通安全規則規定，將2面車牌繳回監理機關。

您想擁有貼身隨行稅務秘書嗎？南投縣稅務局為因應行動服務潮流，快速傳遞稅務資訊，即日起推出「投稅情報站」智慧型手機APP(適用Android作業系統)，歡迎鄉親至本局網站首頁點選「投稅情報站APP」圖示，以手機掃描QR CODE免費安裝下載使用，體驗更即時便捷的稅務服務。
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南投縣政府稅務局網站已提供南投縣已設籍房屋稅籍編號查詢功能，民眾如有需要，可在該局網站逕行查得免再申請，方便快速。
　　民眾每逢申報綜合所得稅、辦理營業或扣繳單位登記等，常需要查詢房屋稅籍編號。該局為提升便民服務及響應無紙化政策，除以紙本、電話、臨櫃查詢外，目前又再開放網路房屋稅籍編號查詢系統，只要所查詢的房屋在南投縣有設立房屋稅籍，便可進入該局網站（網址：http：www.nttb.gov.tw），點選「查詢事項」畫面，選擇「房屋稅籍編號查詢」，分別選取鄉鎮市、村里、座落地址，即可快速查得房屋稅籍編號。不受上班時間限制，以網路替代馬路，不需出門也不用打電話，輕鬆又便利查詢，歡迎多加利用。

101年下期營業用汽車使用牌照稅已於10月1日起開徵，繳納期限至10月31日截止，車主除可利用自動櫃員機、信用卡轉帳繳納及持稅單至代收稅款處之金融機構以現金繳納外，並可至萊爾富、全家、統一、來來０Ｋ等便利商店繳納，但每筆金額以2萬元為限；或透過電話語音、晶片金融卡繳稅；如已申辦利用金融機構存款帳戶轉帳繳稅之納稅人，請於10月31日24時前，在帳戶內預留足夠之存款。各項繳納方式除信用卡需按發卡機構規定支付手續費外，其餘皆不需負擔手續費，納稅人可多加利用。

公同共有的土地可否不要合開一張稅單，而由各共有人分單繳納地價稅呢？依照財政部92年9月10日台財稅字第0920453854號函，經全體公同共有人提出分別開單繳納地價稅申請，並以書面承諾負連帶繳納責任，稽徵機關將會按各公同共有人約定的比例核算地價稅通知各共有人繳納。
　　如果非由全體公同共有人要求分單繳納地價稅，僅是部分共有人提出申請，並以書面承諾負連帶繳納責任，且其公同共有關係所由規定之法律或契約定有公同共有人可區分之權利義務範圍，經稅捐稽徵機關查明屬實，仍然可就申請人應有權利部分分單繳納地價稅。

因不動產成交案件實價資訊登錄制度將於101年8月1日施行，民眾擔心稅捐稽徵機關將以實際價格予以補徵土地增值稅。其實，不動產交易實價登錄作業，目前仍不作為土地增值稅課稅依據。
　　政府為落實居住正義，以符合社會期待及改善現行不動產成交案件資訊不對稱情形，增訂平均地權條例第81條之2條文並修正47條及第87條條文，增列不動產交易實價登錄相關作業，於101年8月1日起不論自購、委託仲介業、地政士買賣不動產，都需要在完成移轉登記30日內，向主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊。

車輛所有人或使用人請注意，您的愛車若因失竊已向警察局報案，嗣後只尋獲車體，而車牌未尋獲，應向監理單位重新領牌；如不擬使用者，應向監理單位申報停止使用。
　　交通車具未經所有人或使用人申報停止使用者，視為繼續使用，仍應依法課徵使用牌照稅。車輛失竊登記後僅尋獲車體，車牌未尋獲，如經向監理單位辦理停駛或牌照註銷手續，使用牌照稅即計徵至辦理停駛或牌照註銷前一日。

南投縣政府稅務局表示，基於維護租稅之公平，對於專供身心障礙者使用免徵使用牌照稅車輛，該局均會定期辦理清查工作，如發現已不符合免稅要件者，即依規定取消免稅，並追補使用牌照稅。
　　稅務局在執行專供身心障礙者使用免稅車輛清查時，常發現不符免稅規定之原因，多為身心障礙者或車主去世、身心障礙手冊後續鑑定日期到期未重新鑑定及車主或身心障礙者不同戶籍等，因已不符合免稅規定，將自免稅原因消失之日起恢復課徵使用牌照稅。

　　車輛如因老舊或毀損不堪修護使用，委託環保單位認可的合法回收商代為處理車體，仍應依道路交通安全規則之規定，將兩面號牌繳回車籍所在地的監理機關，並申請報廢登記。
　　委託環保單位認可的合法報廢車輛回收環保廠回收車體，經監理機關車籍資料註記「環保回收」或「環保車體回收」，使用牌照稅比照汽車燃料使用費，計徵至回收證明註明拖吊日期之前1日止。惟拖吊車主仍應依道路交通安全規則規定，將2面車牌繳回監理機關。

　　民眾對於核定稅捐之處分如有不服，經提起行政救濟確定後，如有應退或應補之稅款，應加計利息一併退還或徵收。
　　為了彌補徵納雙方因行政救濟程序而延緩徵收或退還本稅所造成的損失，稅捐稽徵法規定經行政救濟確定後，如有應退或應補之稅款，都要依各年度1月1日郵政儲金1年期定期儲金固定利率，加計利息一併退還或徵收。因此該局特別提醒民眾，為避免行政救濟確定後加計利息增加租稅負擔，可於原應繳納期間屆滿前先行繳納稅款後，再提起行政救濟，則不論行政救濟結果如何，權益皆獲得保障。

　　101年房屋稅繳納期限將於5月31日截止，尚未繳納房屋稅之納稅義務人，請把握最後時間儘速繳納，如果是使用約定存款銀行（郵局）委託轉帳納稅者，記得在稅款扣款日，也就是繳納期限最後一日(5月31日)當天，存款帳戶內須預留足夠存款以備扣繳。
　　逾期繳納稅款每逾2日將按應納稅額加徵1%滯納金，101年房屋稅繳納期限至5月31日止，超過期限繳納每逾2日會被加徵本稅1﹪之滯納金，所以納稅義務人若於6月2日前繳納還不會被加徵滯納金，但如在6月3日以後繳納，就會開始加徵滯納金，最高加徵至15%。逾30日仍未繳納者，移送強制執行。請納稅義務人務必注意要依限繳納稅款。

　　辦竣戶籍登記，為土地申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之要件之一。土地所有權人常因工作或作子女就學等原因將戶籍全部遷出，即使仍居住該地，卻已不符自用住宅用地優惠稅率的設籍條件，須改按一般用地的較高稅率課地價稅。
　　依土地稅法第9條之規定，土地要適用自用住宅用地優惠稅率之條件，除無出租、或供營業使用外，土地所有權人或其配偶、直系親屬必須於該地辦竣戶籍登記。因此戶籍一旦全部遷出未設於該地，縱然實際上仍居住於該地，並作自用住宅使用，依法仍應改按一般用地稅率課徵地價稅。另請納稅人注意自用住宅優惠稅率，有適用條件的限制，依稅法規定，土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬適用之自用住宅以一處為限，惟若有其他的直系親屬（旁系親屬與規定不符），如成年子女、父母、祖父母、岳父母等設籍居住另一處所者，該房屋基地也可申請按自用住宅優惠稅率課徵地價稅。

常有民眾詢問多人共有房屋，其中共有人因一直沒有收到房屋稅繳款書，來電詢問原因為何？並詢問可否持有自己名義的房屋稅繳款書？　
　　房屋稅之開徵是一棟房屋一個房屋稅籍，核發一張繳款書。因此，數人共同持有同棟房屋，原則上仍開立一張房屋稅繳款書，並由稅捐機關向所有共有人之代表人發單課徵，該局進一步說明，收到繳款書的共有人代表繳稅後，可就各共有人持分所應負擔之稅款向各共有人求償。惟民眾仍可視實際需要，向房屋所在地之稽徵機關申請按各所有權人之持分比率分別開立稅單繳納房屋稅。

地價稅的納稅義務人依土地稅法規定為土地所有權人，當所有權人死亡而土地未辦妥繼承移轉登記時，因民法中明定繼承取得之財產，無須登記即發生取得效力，所以繼承人因繼承取得的財產，縱使未辦理產權登記，依法屬於全體繼承人公同共有，亦應就該財產履行納稅義務，除非已向法院辦理拋棄繼承，否則仍應負擔繼承該筆土地的地價稅。

民眾申請查調財產資料有下列情形及其應檢附證件如下：
（一）申請查調「個人」財產應檢附：本人身分證正本（查驗後退還，加附身分證影本備查）。

　　農地被法院拍賣，拍賣人或拍定人須於收到稅捐單位通知後30日內提出申請不課徵土地增值稅，始有不課徵土地增值稅之適用。
　　依據土地稅法第39條之3第2項規定，農業用地經法院拍賣，稽徵機關依拍定結果核算土地增值稅，並發文通知權利人及義務人，若該筆土地符合同法第39條之2規定為作農業使用的農業用地，請於收到通知之次日起30天內持該筆土地之「農業用地作農業使用證明書」提出申請，逾期則不得申請不課徵土地增值稅；惟如因等候主管機關核發農業使用證明書，以致逾期申請者，可扣除農業用地作農業使用證明書的核發期間後在30天內者，仍可申請不課徵土地增值稅。

地價稅係以土地所有權人在同一縣（市）全部土地之地價總額採累進稅率課徵，不論您在南投縣有幾筆土地，僅有一張繳款書，100年地價稅如有重複繳納之納稅人不用心急，經電腦銷號後發現重複繳納稅務局會主動退稅，無需納稅人另行申請，但依據稅捐稽徵法規定，納稅義務人應退之稅捐，稅捐稽徵機關應先抵繳其積欠，並於扣抵後，即通知該納稅義務人。因此，稅務局在辦理退稅作業時，會先查明納稅人有無欠稅未繳，如經查明確實有欠稅時，會依規定先辦理抵繳，同時產出「退稅抵繳證明書」及「退稅抵繳通知書」，抵繳後如尚有餘額則併同退稅支票以雙掛號郵寄受退稅人。

有關民宿業之房屋稅及地價稅課徵問題，說明如下。
　　依財政部90年12月27日台財稅字第0900071529號函，鄉村住宅供民宿使用，在符合客房數5間以下，客房總面積不超過150平方公尺以下，及未僱用員工，自行經營情形下，將民宿視為家庭副業，得免辦營業登記，免徵營業稅，依住宅用房屋稅稅率課徵房屋稅，按一般用地稅率課徵地價稅及所得課徵綜合所得稅。至如經營規模未符前開條件者，其稅捐之稽徵，則依據現行稅法辦理。又財政部96年10月18日台財稅字第09600434600號函示，鄉村住宅未依民宿管理辦法申請登記而作民宿使用，尚無上開財政部90年12月27日台財稅字第0900071529號函將民宿視為家庭副業，得依住家用房屋稅率課徵房屋稅之適用。因此，合法民宿須先依民宿管理辦法申請登記作民宿使用，並符合上述客房數5間以下等3個條件經營者，始能享有租稅優惠。