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有民眾來電詢問，土地出售時，如果地上房屋無建物所有權狀，是否仍可申請適用自用住宅優惠稅率課徵土地增值稅？
稅務局指出，若地上建物未辦理保存登記，該土地如符合土地稅法自用住宅用地規定條件者，仍可申請按自用住宅用地稅率（10％）課徵土地增值稅，不過須在申報移轉時檢附房屋坐落之證明文件，如建築執照、使用執照、向地政事務所申請核發之「建物勘測成果圖」或「建築改良物勘查結果通知書」等，以供認定該建物坐落土地地號。民眾應於申報土地移轉時，檢附前述建物資料，申請適用自用住宅用地稅率核課土地增值稅。
稅務局呼籲納稅義務人，如對土地增值稅課徴有任何疑問，歡迎利用稅務局免費服務電話洽詢0800-496969。
【以上廣告由南投縣政府稅務局提供】
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