政府為了照顧自住房屋者，對於出售自用住宅用地時，可選擇適用一生一次土地增值稅10％的優惠稅率。
土地稅法所稱「出售其自用住宅用地」，包括「交換」之土地在內，因此交換的土地只要符合都市土地面積未超過3公畝或非都市土地面積未超過7公畝部分，地上建物為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，並已在該地辦竣戶籍登記，且土地所有權人在土地交換前一年內，未曾供營業使用或出租之土地，就可申請按自用住宅用地稅率核課土地增值稅。但是如果是採用「贈與」來移轉土地時，就不能適用該條優惠稅率了，請特別注意。
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- May 24 Thu 2012 10:17
交換土地可申請適用土地增值稅自用住宅用地優惠稅率
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