有關民宿業之房屋稅及地價稅課徵問題，說明如下。
依財政部90年12月27日台財稅字第0900071529號函，鄉村住宅供民宿使用，在符合客房數5間以下，客房總面積不超過150平方公尺以下，及未僱用員工，自行經營情形下，將民宿視為家庭副業，得免辦營業登記，免徵營業稅，依住宅用房屋稅稅率課徵房屋稅，按一般用地稅率課徵地價稅及所得課徵綜合所得稅。至如經營規模未符前開條件者，其稅捐之稽徵，則依據現行稅法辦理。又財政部96年10月18日台財稅字第09600434600號函示，鄉村住宅未依民宿管理辦法申請登記而作民宿使用，尚無上開財政部90年12月27日台財稅字第0900071529號函將民宿視為家庭副業，得依住家用房屋稅率課徵房屋稅之適用。因此，合法民宿須先依民宿管理辦法申請登記作民宿使用，並符合上述客房數5間以下等3個條件經營者，始能享有租稅優惠。
全站熱搜
留言列表
{{ article.title }}